Reclamación de la fianza del alquiler
Carta de requerimiento al casero cuando no devuelve la fianza tras entregar las llaves. Imprime y envía por burofax con acuse de recibo.
Destinatario/a: ____________________________________
Domicilio para notificaciones: __________________________________
De D./Dña. __________________________________, con DNI/NIE ______________, y domicilio de contacto en ______________________________, teléfono ______________y correo __________________.
EXPONGO:
Que fui arrendatario/a de la vivienda sita en______________________________________________, en virtud de contrato de arrendamiento de fecha ______________.
Que el contrato finalizó y las llaves de la vivienda fueron entregadas a usted/el propietario el día______________, según constancia documental que obra en mi poder (inventario, fotos, parte de entrega).
Que en su día entregué como fianza la cantidad de__________ € (correspondiente a ____ mensualidad/es), y que, transcurrido más de un mes desde la entrega de llaves, no he recibido su devolución ni justificación alguna de descuentos (art. 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos).
REQUIERO:
Que en el plazo máximo de ____ días naturales desde la recepción de esta carta proceda a devolverme la cantidad de__________ € en la cuenta ________________________, o que, en su caso, me comunique por escrito y de forma motivada e itemizada los importes que considere imputables a mí, acompañando presupuesto o factura de cada concepto.
Le advierto que, de no recibir la devolución en el plazo indicado, ejercitaré las acciones legales que correspondan, incluida la interposición de demanda de juicio verbal (para reclamaciones de hasta 2.000 € no es obligatoria la asistencia de abogado ni procurador), con imposición de costas e intereses si prospera.
Esta carta constituye un requerimiento previo a la vía judicial, a efectos de los artículos previstos en la Ley de Enjuiciamiento Civil.
En ________________, a ____ de ________________ de 20____.