Alquiler de habitación amueblada
Con inventario y normas de convivencia incluidas. Imprime, rellena los datos y firma con el arrendador.
En ________________, a ____ de ________________ de 20____.
De una parte, D./Dña. ________________________________, mayor de edad, con DNI/NIE ______________, propietario/a o titular de la vivienda sita en______________________________, en adelante EL ARRENDADOR.
Y de otra, D./Dña. ________________________________, mayor de edad, con DNI/NIE/Pasaporte ______________, en adelante EL ARRENDATARIO.
PRIMERA. — OBJETO. El arrendador cede al arrendatario el uso de la habitación______(interior / exterior, nº) de la vivienda indicada, amueblada y en el estado descrito en el inventario que se firma como ANEXO I, junto con el uso compartido de las zonas comunes: cocina, baño,________________.
SEGUNDA. — DESTINO. El arrendatario declara que destina la habitación a__________________________________(vivienda habitual / uso temporal por estudios o trabajo), lo que determina la normativa aplicable al contrato.
TERCERA. — DURACIÓN. El contrato se celebra desde el______________hasta el ______________. Cualquiera de las partes podrá denunciarlo con un preaviso mínimo de____ días (recomendado: 30 días).
CUARTA. — RENTA Y GASTOS. La renta mensual es de________ €, pagadera entre los días 1 y 7 de cada mes. A la renta se añaden los gastos de________________________________(suministros, internet, limpieza...): ________ € fijos mensuales / prorrateo según consumo.
QUINTA. — FIANZA. El arrendatario entrega como fianza________ €, que se devolverá al finalizar el contrato, comprobado el estado de la habitación e inventario, descontando (en su caso) los daños imputables al arrendatario o deudas pendientes.
SEXTA. — NORMAS DE CONVIVENCIA. El arrendatario respetará las normas de convivencia del hogar: descanso nocturno, limpieza de las zonas comunes, invitados ocasionales________________________________. No está permitido alojar a terceros de forma permanente ni subarrendar la habitación. Mascotas: ______________.
SÉPTIMA. — DERECHOS DE ACCESO. El arrendador respetará la intimidad del arrendatario en la habitación. El acceso a ella requerirá consentimiento, salvo urgencias o reparaciones necesarias, avisando con antelación cuando sea posible.
OCTAVA. — LEGISLACIÓN. Este contrato se rige por la legislación española y, en su caso, por la Ley de Arrendamientos Urbanos. Para cualquier controversia, las partes se someten a los juzgados y tribunales de________________.
Y para que así conste, ambas partes firman el presente contrato por duplicado.